Bán tòa CHDV 11P dòng tiền 100tr/tháng – TT Phú Nhuận – 23,9 tỷ – LH chính chủ
489A/21/90 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13
- 10
- 10
- 79 m2
- Bắc
- Giá: 23.9 Tỷ
- Loại tin đăng: Thường
- Ngày đăng: 23-05-2025
- Ngày hết hạn: 23-06-2025
Mô Tả
[CHÍNH CHỦ] BÁN TÒA CĂN HỘ DÒNG TIỀN KHỦNG TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN
23,9 tỷ (thương lượng chính chủ)
489A/21/90 Huỳnh Văn Bánh, P.13, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
Sản phẩm đầu tư dòng tiền – không có căn thứ 2 tại TP.HCM
1. THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
Diện tích đất: 79m² | Nở hậu 6,7m | Mặt tiền 5.5m | Hẻm 3m thông thoáng
CHDV 3 tầng + sân thượng
10 căn hộ cao cấp full nội thất => Có thể cải tạo thêm 1 phòng Penhouse cao cấp. Tổng 11 phòng và tăng thêm dòng tiền.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 23,9 tỷ (thương lượng chính chủ)
2. DÒNG TIỀN & LỢI NHUẬN
Cho thuê full nội thất: 100 triệu đồng/tháng
Doanh thu 1 năm: 1,2 tỷ đồng
Tỷ suất lợi nhuận (ROE): khoảng 5,02%/năm – cao hơn lãi suất ngân hàng
Tiềm năng tăng giá: 15–18%/năm (ước tính tăng 50% sau 3 năm)
Khai thác ngay – hỗ trợ vận hành, đào tạo quản lý căn hộ dịch vụ.
Bảo hành 12 tháng tòa nhà nếu không phải lỗi do người dùng.
3. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN
5 phút ra ga Sài Gòn
10 phút đến Quận 1 – Quận 3 qua Nguyễn Văn Trỗi – Nam Kỳ Khởi Nghĩa
15 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất, BV Quốc Tế Tâm Anh, Chợ Bến Thành
Hẻm rộng, thông thoáng, khu dân trí cao – sang trọng – an ninh
4. TIỆN ÍCH XUNG QUANH TRONG BÁN KÍNH 1KM
Trường học & Cao đẳng: Trường THPT Phú Nhuận, ĐH Văn Lang, CĐ Kinh tế TP.HCM
Chợ & Siêu thị: Chợ Phạm Văn Hai, Chợ Trần Hữu Trang, Co.opmart Rạch Miễu
Bệnh viện & sức khỏe: BV Quốc tế Tâm Anh, BV Gia Định
Giải trí & cafe: Tosee Coffee, Zeraffe, các phòng gym – spa
Công viên xanh: Công viên Hoàng Văn Thụ – 5 phút di chuyển
5. TIỆN NGHI & THIẾT KẾ NỘI THẤT CAO CẤP
Thiết kế phòng thoáng – ánh sáng tự nhiên
Full nội thất: Máy lọc nước cấp uống trực từng phòng, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, hút mùi, lò vi sóng
Toilet riêng từng phòng: gương led, vòi nóng lạnh, lavabo cao cấp
Vân tay, camera an ninh, hệ thống báo cháy & PCCC đầy đủ
Thang máy hiện đại – tiện lợi vận hành
Gọi ngay sdt lh: 0397899767
Cơ hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn – Dòng tiền ổn định – Tài sản tăng giá bền vững tại trung tâm Sài Gòn!
23,9 tỷ (thương lượng chính chủ)
489A/21/90 Huỳnh Văn Bánh, P.13, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
Sản phẩm đầu tư dòng tiền – không có căn thứ 2 tại TP.HCM
1. THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
Diện tích đất: 79m² | Nở hậu 6,7m | Mặt tiền 5.5m | Hẻm 3m thông thoáng
CHDV 3 tầng + sân thượng
10 căn hộ cao cấp full nội thất => Có thể cải tạo thêm 1 phòng Penhouse cao cấp. Tổng 11 phòng và tăng thêm dòng tiền.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 23,9 tỷ (thương lượng chính chủ)
2. DÒNG TIỀN & LỢI NHUẬN
Cho thuê full nội thất: 100 triệu đồng/tháng
Doanh thu 1 năm: 1,2 tỷ đồng
Tỷ suất lợi nhuận (ROE): khoảng 5,02%/năm – cao hơn lãi suất ngân hàng
Tiềm năng tăng giá: 15–18%/năm (ước tính tăng 50% sau 3 năm)
Khai thác ngay – hỗ trợ vận hành, đào tạo quản lý căn hộ dịch vụ.
Bảo hành 12 tháng tòa nhà nếu không phải lỗi do người dùng.
3. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN
5 phút ra ga Sài Gòn
10 phút đến Quận 1 – Quận 3 qua Nguyễn Văn Trỗi – Nam Kỳ Khởi Nghĩa
15 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất, BV Quốc Tế Tâm Anh, Chợ Bến Thành
Hẻm rộng, thông thoáng, khu dân trí cao – sang trọng – an ninh
4. TIỆN ÍCH XUNG QUANH TRONG BÁN KÍNH 1KM
Trường học & Cao đẳng: Trường THPT Phú Nhuận, ĐH Văn Lang, CĐ Kinh tế TP.HCM
Chợ & Siêu thị: Chợ Phạm Văn Hai, Chợ Trần Hữu Trang, Co.opmart Rạch Miễu
Bệnh viện & sức khỏe: BV Quốc tế Tâm Anh, BV Gia Định
Giải trí & cafe: Tosee Coffee, Zeraffe, các phòng gym – spa
Công viên xanh: Công viên Hoàng Văn Thụ – 5 phút di chuyển
5. TIỆN NGHI & THIẾT KẾ NỘI THẤT CAO CẤP
Thiết kế phòng thoáng – ánh sáng tự nhiên
Full nội thất: Máy lọc nước cấp uống trực từng phòng, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, hút mùi, lò vi sóng
Toilet riêng từng phòng: gương led, vòi nóng lạnh, lavabo cao cấp
Vân tay, camera an ninh, hệ thống báo cháy & PCCC đầy đủ
Thang máy hiện đại – tiện lợi vận hành
Gọi ngay sdt lh: 0397899767
Cơ hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn – Dòng tiền ổn định – Tài sản tăng giá bền vững tại trung tâm Sài Gòn!
Thông tin liên hệ:
Vị trí Bất Động Sản trên Bản Đồ
Mở Bản Đồ Chỉ Dẫn Đường Đi Đến Vị trí Bất Động SảnĐể xem cảnh quan xung quanh Nhà Đất, bạn kéo biểu tượng 
và thả vào bản đồ ở vị trí 
và thả vào bản đồ ở vị trí
Bán Kính Tiện Ích Xung Quanh Vị Trí Bất Động Sản:
Sản Phẩm Tương Tự
(không có)
Bán
NHÀ BÁM 40M , 1 TRỆT ,2 LẦU , NGAY ĐƯỜNG MÃ LÒ , LÊ VĂN QUỚI
mã lò
- 3
- 3
- 40
- Tây
- Giá: 4.7 Tỷ
- 16-01-2025
(không có)
Bán
Cần bán gấp 2 căn nhà 1 căn cấp 4 và 1 căn nhà lầu Ấp 3 - XTS - Hóc Môn
Ấp 3, Xuân Thới Sơn, Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 120.8
- Tây
- Giá: 3.8 Tỷ
- 10-01-2023
(không có)
Bán
Cần bán nhà mặt tiền đường Lộ Tẻ, Phường Tân Tạo A, Bình Tân
Ấp Bình Tiền 1, Đức Hòa Hạ, Đức Hòa, Long An, Việt Nam
- 3
- 90
- Bất Kỳ
- Giá: 15 Tỷ
- 16-06-2022
(không có)
Bán
Bán nhà mặt tiền đường Mỹ Yên Gò Đen 4x15m giá 1.5 tỷ
Mỹ Yên, Bến Lức, Long An, Viet Nam
- 3
- 3
- 58.8
- Tây Bắc
- Giá: 1.5 Tỷ
- 22-12-2021
(không có)
Bán
Bán nhà mới xây trung tâm xã thạnh Phú giáp phường Tân phong và trảng dài
Thanh Phú, Vĩnh Cửu, Đồng Nai, Việt Nam
- 2
- 2
- 50
- Bất Kỳ
- Giá: 990 Triệu
- 13-10-2023
(không có)
Bán
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CỘNG HÒA
700 Đường Cộng Hòa, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 4
- 4
- 388
- Đông
- Giá: 27 Tỷ
- 02-05-2022
(không có)
Bán
Cần bán nhà đường Lê Văn Thọ, P14, 42m2, ( 5*15) nhỉnh 4 tỷ
587/1
- 2
- 2
- 42.1
- Đông Bắc
- Giá: 4.35 Tỷ
- 08-01-2025
(không có)
Bán
Bán nhà trong chợ Hoàng Hoa Thám, p.13, Tân Bình
Hoàng Hoa Thám, phường 13, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 4
- 4
- 56
- Tây Bắc
- Giá: 8.5 Tỷ
- 09-09-2020
(không có)
Bán
Đất kim thạch Vĩnh Linh
Vĩnh Linh, Quảng Trị, Việt Nam
- 180
- Bất Kỳ
- Giá: 868 Triệu
- 23-05-2022
(không có)
Bán
Bán nhà hẻm 730 Huỳnh Tấn Phát, Tân Phú, Quận 7 - Giá 5.3 Tỷ
730 Huỳnh Tấn Phát, Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 4
- 3
- 44
- Tây Bắc
- Giá: 5.3 Tỷ
- 08-03-2021
(không có)
Bán
Nhà Bình Tân gần chợ
286 Chiến Lược, Bình Trị Đông A, Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 2
- 2
- 40
- Đông
- Giá: 3.53 Tỷ
- 15-12-2022
(không có)
Bán
Bán Nhà Hẻm Đường TL40, Quận 12
88/10/2/13 Đường TL 40, Thạnh Lộc, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 3
- 3
- 54
- Bất Kỳ
- Giá: 3.15 Tỷ
- 15-08-2020
(không có)
Bán
NHÀ BÁM 40M , 1 TRỆT ,2 LẦU , NGAY ĐƯỜNG MÃ LÒ , LÊ VĂN QUỚI
mã lò
- 3
- 3
- 40
- Tây
- Giá: 4.7 Tỷ
- 16-01-2025
(không có)
Bán
Cần bán gấp 2 căn nhà 1 căn cấp 4 và 1 căn nhà lầu Ấp 3 - XTS - Hóc Môn
Ấp 3, Xuân Thới Sơn, Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 120.8
- Tây
- Giá: 3.8 Tỷ
- 10-01-2023
(không có)
Bán
Cần bán nhà mặt tiền đường Lộ Tẻ, Phường Tân Tạo A, Bình Tân
Ấp Bình Tiền 1, Đức Hòa Hạ, Đức Hòa, Long An, Việt Nam
- 3
- 90
- Bất Kỳ
- Giá: 15 Tỷ
- 16-06-2022
(không có)
Bán
Bán nhà mặt tiền đường Mỹ Yên Gò Đen 4x15m giá 1.5 tỷ
Mỹ Yên, Bến Lức, Long An, Viet Nam
- 3
- 3
- 58.8
- Tây Bắc
- Giá: 1.5 Tỷ
- 22-12-2021
(không có)
Bán
Bán nhà mới xây trung tâm xã thạnh Phú giáp phường Tân phong và trảng dài
Thanh Phú, Vĩnh Cửu, Đồng Nai, Việt Nam
- 2
- 2
- 50
- Bất Kỳ
- Giá: 990 Triệu
- 13-10-2023
(không có)
Bán
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CỘNG HÒA
700 Đường Cộng Hòa, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 4
- 4
- 388
- Đông
- Giá: 27 Tỷ
- 02-05-2022
(không có)
Bán
Cần bán nhà đường Lê Văn Thọ, P14, 42m2, ( 5*15) nhỉnh 4 tỷ
587/1
- 2
- 2
- 42.1
- Đông Bắc
- Giá: 4.35 Tỷ
- 08-01-2025
(không có)
Bán
Bán nhà trong chợ Hoàng Hoa Thám, p.13, Tân Bình
Hoàng Hoa Thám, phường 13, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 4
- 4
- 56
- Tây Bắc
- Giá: 8.5 Tỷ
- 09-09-2020
(không có)
Bán
Đất kim thạch Vĩnh Linh
Vĩnh Linh, Quảng Trị, Việt Nam
- 180
- Bất Kỳ
- Giá: 868 Triệu
- 23-05-2022
(không có)
Bán
Bán nhà hẻm 730 Huỳnh Tấn Phát, Tân Phú, Quận 7 - Giá 5.3 Tỷ
730 Huỳnh Tấn Phát, Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 4
- 3
- 44
- Tây Bắc
- Giá: 5.3 Tỷ
- 08-03-2021
(không có)
Bán
Nhà Bình Tân gần chợ
286 Chiến Lược, Bình Trị Đông A, Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 2
- 2
- 40
- Đông
- Giá: 3.53 Tỷ
- 15-12-2022
(không có)
Bán
Bán Nhà Hẻm Đường TL40, Quận 12
88/10/2/13 Đường TL 40, Thạnh Lộc, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 3
- 3
- 54
- Bất Kỳ
- Giá: 3.15 Tỷ
- 15-08-2020
Bán
NHÀ BÁM 40M , 1 TRỆT ,2 LẦU , NGAY ĐƯỜNG MÃ LÒ , LÊ VĂN QUỚI
mã lò
- 3
- 3
- 40
- Tây
- Giá: 4.7 Tỷ
- 16-01-2025
Bán
Cần bán gấp 2 căn nhà 1 căn cấp 4 và 1 căn nhà lầu Ấp 3 - XTS - Hóc Môn
Ấp 3, Xuân Thới Sơn, Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 120.8
- Tây
- Giá: 3.8 Tỷ
- 10-01-2023
Bán
Cần bán nhà mặt tiền đường Lộ Tẻ, Phường Tân Tạo A, Bình Tân
Ấp Bình Tiền 1, Đức Hòa Hạ, Đức Hòa, Long An, Việt Nam
- 3
- 90
- Bất Kỳ
- Giá: 15 Tỷ
- 16-06-2022
Bán
Bán nhà mặt tiền đường Mỹ Yên Gò Đen 4x15m giá 1.5 tỷ
Mỹ Yên, Bến Lức, Long An, Viet Nam
- 3
- 3
- 58.8
- Tây Bắc
- Giá: 1.5 Tỷ
- 22-12-2021
Bán
Bán nhà mới xây trung tâm xã thạnh Phú giáp phường Tân phong và trảng dài
Thanh Phú, Vĩnh Cửu, Đồng Nai, Việt Nam
- 2
- 2
- 50
- Bất Kỳ
- Giá: 990 Triệu
- 13-10-2023
Bán
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CỘNG HÒA
700 Đường Cộng Hòa, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 4
- 4
- 388
- Đông
- Giá: 27 Tỷ
- 02-05-2022
Bán
Cần bán nhà đường Lê Văn Thọ, P14, 42m2, ( 5*15) nhỉnh 4 tỷ
587/1
- 2
- 2
- 42.1
- Đông Bắc
- Giá: 4.35 Tỷ
- 08-01-2025
Bán
Bán nhà trong chợ Hoàng Hoa Thám, p.13, Tân Bình
Hoàng Hoa Thám, phường 13, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 4
- 4
- 56
- Tây Bắc
- Giá: 8.5 Tỷ
- 09-09-2020
Bán
Đất kim thạch Vĩnh Linh
Vĩnh Linh, Quảng Trị, Việt Nam
- 180
- Bất Kỳ
- Giá: 868 Triệu
- 23-05-2022
Bán
Bán nhà hẻm 730 Huỳnh Tấn Phát, Tân Phú, Quận 7 - Giá 5.3 Tỷ
730 Huỳnh Tấn Phát, Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 4
- 3
- 44
- Tây Bắc
- Giá: 5.3 Tỷ
- 08-03-2021
Bán
Nhà Bình Tân gần chợ
286 Chiến Lược, Bình Trị Đông A, Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 2
- 2
- 40
- Đông
- Giá: 3.53 Tỷ
- 15-12-2022
Bán
Bán Nhà Hẻm Đường TL40, Quận 12
88/10/2/13 Đường TL 40, Thạnh Lộc, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 3
- 3
- 54
- Bất Kỳ
- Giá: 3.15 Tỷ
- 15-08-2020
