Hình minh họa
Bất động sản năm 2023 sẽ chuyển biến thận trọng
Cuối năm thường là thời điểm nhộn nhịp của thị trường bất động sản. Đây cũng là quý “ăn nên, làm ra” của nhiều doanh nghiệp bất động sản, đặc biệt với các bất động sản nhà ở khi nhu cầu mua nhà cuối năm tăng cao. Tuy nhiên, diễn biến thị trường khá yên ắng, các chuyên gia cảnh báo thị trường vẫn đang phải đối mặt với nhiều khó khăn, vướng mắc.
Trong báo cáo gần đây, Bộ Xây dựng cho biết, hoạt động của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản vẫn còn có nhiều khó khăn. Trong đó, nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc triển khai thực hiện dự án do có vướng mắc trong thủ tục đầu tư, pháp lý của dự án. Bên cạnh đó, lãi suất cho vay, tỷ giá ngoại tệ, giá xăng dầu, giá vật liệu xây dựng tăng, dẫn đến cho phí của doanh nghiệp cũng tăng cao gây ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp...xem thêm
Cẩn thận với nhà đất do thua cá độ mùa World Cup
Cùng với không khí sôi động của mùa World Cup, vấn nạn cá độ bóng đá trở nên nhức nhối trong xã hội và kéo theo nhiều hệ lụy. Qua mỗi trận cầu, nhiều người đối diện với món nợ hàng trăm triệu, thậm chí cả tỉ đồng, phải bán tháo tài sản, nhà cửa,…
Việc mua nhà đất của người thua cá độ cũng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro về mặt pháp lý. Theo quy định tại Khoản 1 Điều 188 Luật đất đai 2013, người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đáp ứng đủ các điều kiện: có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đất không có tranh chấp; quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án và trong thời hạn sử dụng đất...xem thêm
Môi giới rơi vào thế khó khi phục vụ khách “bắt đáy”
Cứ ngỡ “trong nguy có cơ”, nhiều môi giới Bất động sản muốn tận dụng thời điểm thị trường khó khăn, cố gắng kết nối chủ đất “cắt lỗ” và khách hàng “bắt đáy”. Thế nhưng kết quả không như mong đợi, họ cay đắng nhận ra cơ hội thì ít mà cơ cực thì nhiều.
“Làm môi giới thời này khó thật”, anh Cao Minh (Bình Dương) – môi giới phân khúc đất nền - chia sẻ sau thời gian trầy trật phục vụ nhu cầu “cắt lỗ - “bắt đáy” của khách hàng. Anh Minh cho biết, thời gian qua tình hình thị trường trầm lắng, lượng khách hàng sụt giảm hẳn. Để có giao dịch, anh liên hệ với các khách hàng cũ thuyết phục họ tham khảo những mặt hàng giảm giá, cố gắng hỗ trợ họ thương lượng với chủ đất để có được mức giá tốt. Tuy nhiên từ lý thuyết đến thực tế khác nhau rất xa. Anh Minh cảm thấy khó khăn từ khâu tìm người bán đến người mua...xem thêm
Ấn định thời gian khởi công Nhà ga T3 - sân bay Tân Sơn Nhất
Chủ đầu tư thực hiện dự án là Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV). Đơn vị đã chuẩn bị đầy đủ toàn bộ nguồn lực tài chính và phê duyệt thiết kế kỹ thuật, dự toán, đã lựa chọn xong nhà thầu đối với phần móng công trình, đảm bảo khả năng khởi công trong tháng 12/2022 khi nhận được mặt bằng.
Đối với mặt bằng thi công, dù công tác đền bù, bàn giao chưa hoàn thành nhưng Bộ Quốc phòng đã tạo điều kiện, chỉ đạo Binh chủng Phòng không - Không quân cho phép nhà thầu vào thi công cọc thử. Phía nhà thầu đã hoàn thành đóng toàn bộ đóng cọc thử nhưng vì chưa đủ điều kiện khởi công theo Luật Xây dựng nên chưa thể khởi công chính thức...xem thêm
Đà Nẵng có thêm dự án nhà ở xã hội với 1.236 căn hộ
Dự án có quy mô dự kiến khoảng 1.236 căn hộ chung cư, xây dựng trên diện tích khoảng 15.863 m2, diện tích sàn khoảng 145.998 m2. Công trình có số tầng dự kiến gồm 1 tầng hầm, 12-15 tầng nổi và tầng kỹ thuật; quy mô dân số khoảng 3.095 người, với đầy đủ các khu tiện ích cơ bản như khu đỗ xe, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ và các khu thiết yếu khác.
Dự án thuộc loại hình nhà chung cư, bao gồm nhà ở xã hội được bán, cho thuê đối với các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội theo quy định pháp luật về nhà ở; nhà ở thương mại (phần khai thác thương mại) được bán theo giá kinh doanh thương mại nhằm bù đắp chi phí đầu tư, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội và giảm kinh phí dịch vụ quản lý, vận hành nhà ở xã hội sau khi đầu tư...xem thêm
