Bất động sản 24h: Định giá đất là vấn đề then chốt “Bóc” sự thật đằng sau cuộc đua giảm giá “sốc” của loạt ông lớn Bất động sản
Hình minh họa
Không lấy giá hợp đồng để tính thuế khi giao dịch đất đai
Cần có chế định đăng ký để người dân phải khai bằng giá thật, không lấy giá hợp đồng để bắt người dân đóng nghĩa vụ, trách nhiệm về thuế khi giao dịch đất đai.
Chiều 14/11, giải trình ý kiến đại biểu Quốc hội về dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, Bộ trưởng Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà cho biết, qua tổng hợp 2 phiên thảo luận tại tổ và thảo luận tại hội trường cho thấy, tài chính và định giá đất là vấn đề được quan tâm số 1 của các đại biểu. Ông Hà nhấn mạnh, tài chính đất đai và quy hoạch là hai công cụ để thực hiện quản lý nhà nước và quyền đại diện cho chủ sở hữu toàn dân về đất đai...xem thêm
Cần Thơ sắp khởi công tuyến đường Vành đai phía Tây 3.800 tỉ đồng
Dự án đường Vành đai phía Tây TP.Cần Thơ có tổng mức đầu tư 3.837 tỉ đồng, toàn tuyến dài 19,3km. Điểm đầu của tuyến đường giao với QL91 (Km 20+370, gần cầu Ô Môn) và giao ĐT922, điểm cuối giao QL61C (Km 1+400).
Về quy mô xây dựng, toàn tuyến có 25 cây cầu; 14 cống mỗi bên cùng 9 nút giao và 9 điểm quay đầu xe. Tổng chi phí xây dựng dự án là 2.684 tỉ đồng, được chia thành 66 gói thầu trong đó có 6 gói thầu xây lắp quy mô lớn...xem thêm
Nhà đầu tư nhỏ nên lựa chọn phân khúc nào để “hái ra tiền”?
Giới chuyên gia cho rằng ở đâu hạ tầng giao thông và công nghiệp phát triển thì ở đó thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng nhanh và bền vững. Điển hình như tỉnh Đồng Nai là khu vực có nhiều dự án hạ tầng giao thông liên kết vùng quan trọng đi qua. Các dự án giao thông này có ý nghĩa rất lớn trong việc góp phần vào sự phát triển kinh tế của Đồng Nai nói riêng mà còn cả kinh tế khu vực phía nam nói chung.
Một số dự án đã và đang triển khai có thể kể đến như tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu… và nhất là dự án đường Vành đai 3. Tương tự, hơn 10 năm làm “nhà buôn” chung cư tại TP.HCM, anh Hoàng Sang (38 tuổi, TP.HCM) thường dành một nửa vốn đầu tư căn hộ trung tâm và một nửa cho căn hộ vùng ven. Nhưng kể từ giữa năm 2022, anh Sang quyết định chia vốn thành 70:30, phần nhiều dành cho căn hộ tại vùng ven. Bởi tiềm năng thanh khoản trong tương lai...xem thêm
“Soi” lời lãi doanh nghiệp trong phân khúc “nóng” nhất thị trường bất động sản
Trong báo cáo Industrial Insider, Savills Việt Nam cho biết nguồn cung bất động sản công nghiệp tại hai thành phố Hà Nội và TP.HCM đã được lấp đầy gần như hoàn toàn. Tỉ lệ lấp đầy các khu công nghiệp cả nước đạt bình quân 80%, tương đương cuối năm 2020.
Cụ thể, ở miền Bắc, tỉ lệ lấp đầy các khu công nghiệp tại Hà Nội, Bắc Ninh, Bắc Giang đã chạm mức 96%, tại Hưng Yên đạt tỉ lệ 77%. Hải Phòng hiện ở mức thấp nhất trong các tỉnh trọng điểm với 68%, nhưng nguyên nhân đến từ việc dự án Deep C Hải Phòng III chỉ mới ra mắt. Trong khi đó, ở khu vực phía nam, tỉ lệ lấp đầy tại 6 tỉnh thành trọng điểm đạt đến 84%. Bình Dương với hơn 7.000 hecta đất công nghiệp đã được lấp đầy trên 90%. Bà Rịa – Vũng Tàu và Long An đã có những dự án mới gia nhập thị trường, còn TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai hiện đều khan hiếm nguồn cung...xem thê
