Phú Yên làm gì khi thị trường bất động sản tiềm ẩn nhiều rủi ro?
UBND tỉnh Phú Yên cho biết, thời gian qua, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh có nhiều chuyển biến tích cực, môi trường đầu tư từng bước được cải thiện, thu hút nhiều nhà đầu tư, góp phần phát triển kết cấu hạ tầng đô thị và nông thôn, tạo nguồn lực quan trọng trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, thực tiễn còn tiềm ẩn nhiều rủi ro, thị trường bất động sản phát triển chưa thực sự an toàn, bền vững.
Từ thực tiễn nêu trên, UBND tỉnh Phú Yên đã yêu cầu Sở Xây dựng tỉnh tăng cường công tác quản lý nhà nước về quy hoạch xây dựng trên địa bàn tỉnh; hướng dẫn UBND cấp huyện trong công tác lập, thẩm định, phê duyệt, công bố và triển khai thực hiện các các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị và nông thôn trên địa bàn theo thẩm quyền; tập trung rà soát, bổ sung quy hoạch, bố trí quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân theo đúng quy định pháp luật, thực hiện nghiêm quy định dành quỹ đất 20% để đảm bảo nhu cầu phát triển nhà ở xã hội;…
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cần phối hợp với các cơ quan liên quan theo dõi, nắm bắt tình hình, diễn biến của thị trường bất động sản; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản theo thẩm quyền; kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản nhằm kịp thời phát hiện và tham mưu đề xuất xử lý hiện tượng đầu cơ bất động sản gây tình trạng sốt giá bất thường trên địa bàn tỉnh.
Ngoài ra, cần quản lý chặt chẽ các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai; kiểm tra và yêu cầu các nhà đầu tư cung cấp thông tin của dự án để công khai cho Nhân dân biết, theo dõi, thực hiện giám sát theo quy định, bảo đảm việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng phải đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và quy định pháp luật khác có liên quan.
Sở Xây dựng tỉnh chịu trách nhiệm phối hợp cùng Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh trong việc rà soát, tổng hợp nhu cầu của đối tượng khách hàng là cá nhân, hộ gia đình vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở theo quy định đảm bảo tính chính xác, hiệu quả và phản ánh đúng nhu cầu thực tế của người dân,…
UBND tỉnh Phú Yên cũng yêu cầu Tài nguyên và Môi trường tỉnh tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra về quản lý, sử dụng đất đối với các dự án có sử dụng đất nói chung và dự án kinh doanh bất động sản nói riêng trên địa bàn tỉnh.
Xử lý nghiêm đối với hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng chậm so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư theo quy định pháp luật.
Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất và pháp luật về đất đai, bảo vệ môi trường; có biện pháp quản lý ngăn chặn việc chia tách, phân lô bán nền không đúng quy định; phối hợp chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay, thổi giá gây nhiễu loạn trong hoạt động giao dịch, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà, công trình, tài sản gắn liền trên đất.
Ngày 8/9 vừa qua, Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Phú Yên đã phê chuẩn quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam ông Nguyễn Xuân Châu, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Việt Thành, về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, quy định tại Điều 174 Bộ luật Hình sự.
Công an tỉnh kiểm tra, xử lý việc giao dịch, huy động vốn trái phép
