Tìm Kiếm

Liên quan đến vấn đề pháp lý của dự án The Arena, cũng như đánh giá chung về thị trường bất động sản và tiềm năng khai thác kinh doanh tại dự án, ông Trần Đức Hiền - đại diện An Bình Invest, đơn vị phát triển kinh doanh dự án The Arena đã có những chia sẻ đến vấn đề này.

Hiện các thủ tục pháp lý của dự án ở thời điểm hiện tại đã được triển khai và hoàn tất như thế nào, thưa ông?

Ông Trần Đức Hiền: Hiện nay, hệ thống pháp lý trong bất động sản ngày càng được siết chặt, nhằm đảm bảo môi trường đầu tư minh bạch, hiệu quả. Tại The Arena (Cam Ranh, Khánh Hòa), chúng tôi đã phối hợp cùng chủ đầu tư đẩy nhanh việc hoàn tất các thủ tục pháp lý của dự án, đảm bảo yếu tố minh bạch, giúp nhà đầu tư an tâm hơn khi sở hữu và khai thác kinh doanh.

Đến thời điểm hiện tại, dự án đã có đầy đủ giấy tờ quan trọng như quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt 1/500, giấy phép xây dựng. Dự án cũng nhận được kết quả thẩm định thiết kế cơ sở do Cục quản lý xây dựng cấp và Thông báo chấp thuận độ cao tĩnh không để xây dựng công trình của Cục tác chiến, đảm bảo tuân thủ đúng quy định cho phép.

The Arena đã đi vào giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị vận hành, các thủ tục liên quan đến việc nghiệm thu công trình để đưa vào hoạt động như thế nào?

The Arena cũng được Bộ Xây dựng nghiệm thu công trình, cơ quan quản lý thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy, chữa cháy, nâng cao tính an toàn, an ninh cho khu nghỉ dưỡng.

Gần đây nhất, chúng tôi cũng nhận được thông báo của Sở Du lịch Khánh Hòa về việc dự án cũng đảm bảo đầy đủ các điều kiện về cơ sở vật chất, dịch vụ để phục vụ khách du lịch, sẵn sàng vận hành và đón du khách đến trải nghiệm dịch vụ vào tháng 8 tới.

Vậy còn thủ tục liên quan đến các nghĩa vụ thuế thì sao, thưa ông?

Liên quan đến các nghĩa vụ về thuế đất, hiện chúng tôi đang chờ quyết định của cơ quan quản lý về tiền sử dụng đất cũng như số thuế cần nộp. Tuy nhiên, trước đó, chủ đầu tư đã ứng trước tiền thuê đất để nộp cho cơ quan quản lý.

Khi cơ quan quản lý ra quyết định nộp tiền sử dụng đất, chúng tôi sẵn sàng thực hiện nghĩa vụ đầy đủ. Việc tuân thủ nghiêm chỉnh nghĩa vụ thuế với Nhà nước cũng là minh chứng cho uy tín của dự án, khách hàng khi lựa chọn The Arena sẽ được đảm bảo về quyền sở hữu cũng như thuận lợi khai thác các hoạt động thương mại.

Theo ông, yếu tố nào giúp dự án có sự trang bị vững vàng này?

Diện mạo mới của The Arena ở thời điểm hiện tại một phần không nhỏ phải kể đến yếu tố “nhân hòa”, đặc biệt là vai trò của nhóm điều hành mới tham gia phát triển The Arena. Đội ngũ điều hành mới không chỉ tâm huyết với dự án mà còn có sự am hiểu về thị trường, về bất động sản.

Các tòa tháp tại The Arena đều có hướng nhìn trực diện Bãi Dài. Các căn hộ sẵn sàng bàn giao cho khách hàng và chuẩn bị vận hành vào tháng 8/2022

Hiện các hạng mục tại The Arena như bể bơi trực diện biển, sông lười, đường dạo quảng trường, đường dạo bên bãi biển, sảnh đón tiếp, quảng trường biển,… đã hiện hữu. Chuỗi sự kiện sôi động tại Bãi Dài như trại hè âm nhạc, đêm hòa nhạc The Opening, Coral Beach Club với hàng loạt sự kiện cũng được tổ chức thường xuyên.

Ông đánh giá như thế nào về cơ hội cho nhà đầu tư khi lựa chọn The Arena ở thời điểm hiện tại?

Thị trường bất động sản Cam Ranh nói riêng và Khánh Hòa nói chung đang bước vào giai đoạn bứt tốc. Du lịch sôi động trở lại, hạ tầng liên tục được nâng cấp, mở rộng, những dự án đã bàn giao như The Arena sẽ “đón đầu” lượng khách du lịch đến với thành phố biển theo cả nghĩa đen và nghĩa bóng. Và dự án cũng có thể đưa vào khai thác ngay để nhà đầu tư thu lợi nhuận khả quan, đặc biệt trong bối cảnh chỉ trong 6 tháng đầu năm, Khánh Hòa đã đón hơn 1 triệu lượt khách du lịch đến địa phương.

Xin cảm ơn ông!