Nóng trong tuần: "Cò đất" náo loạn vùng quê Diễn cảnh chốt đất “đắt như tôm tươi” và 101 chiêu trò tạo sóng thị trường
Hình minh họa
Xôn xao clip 'cò đất' chốt lô như trẩy hội tại Quảng Trị: Huyện Triệu Phong triệu tập cuộc họp khẩn!
Mạng xã hội vừa xôn xao clip với tiêu đề 'Đi mua đất mà đông như trẩy hội, kẻ mua người bán náo loạn cả làng quê', ngay lập tức chính quyền huyện Triệu Phong đã vào cuộc xử lý.
Ngày 10/3/2022, UBND huyện Triệu Phong tỉnh Quảng Trị phát đi giấy mời số 72/GM-UBND về việc tổ chức phiên làm việc với UBND xã Triệu Ái và các ngành có liên quan về chấn chỉnh tình trạng tách thửa, phân lô, bán nền trái phép trên địa bàn xã Triệu Ái.Theo đó, cuộc họp khẩn dự kiến sẽ diễn ra vào sáng ngày mai (11/3/2022), do Chủ tịch UBND huyện Triệu Phong chủ trì. Tham dự cuộc họp còn có Phó Chủ tịch UBND huyện phụ trách lĩnh vực kinh tế.
Nhiều người tìm mua đất vườn ở Củ Chi
Nhiều người đang đổ xô về huyện Củ Chi “săn lùng” đất vườn khiến giá đất ở đây đã tăng gần gấp đôi so với năm 2021. Đây cũng là hiện tượng khác thường so với thực tế cùng thời điểm ở nhiều năm trước.
Đi dọc các cung đường ở các xã như Phước Vĩnh An, Tân An Hội, Phú Hòa Đông... (Củ Chi) thời điểm này dễ dàng nhận thấy các điểm giao dịch, môi giới bất động sản mọc lên khá nhiều. Cùng với đó là các bảng, giấy bán đất thổ cư, đất vườn thô sơ được trưng, dán đầy đường, thậm chí dán lên trụ điện, cây cối ven đường... Ngoài bán đất tại khu vực Củ Chi, nhiều môi giới bán đất khu vực Tây Ninh. Liên hệ theo số điện thoại của một đầu mối bán đất tại ấp 8, xã Phước Vĩnh An, người bán tự xưng tên Bình và cho biết có nhiều mối đất vườn, thổ cư tại Củ Chi, khách muốn mua ở đâu thì có đó.
‘Cò' lẳng lặng biến mất sau khi thổi giá, tạo 'sốt đất' vùng quê
Khác với khung cảnh xe ô tô, môi giới đất ùn ùn đổ về xã Yên Hoà (huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh) vào những ngày cuối tháng 2 thì khoảng 1 tuần nay, vùng quê này đã trở lại với cảnh bình yên vốn có. Không còn cảnh xe cộ, người về xem đất nhộn nhịp như những ngày trước, thay vào đó chỉ có lác đác người dân đi làm đồng.
“Từ ngày 25-28/2 xe ô tô về chật cứng đường để xem đất từ trong làng đến phía đường liên xã. Nhưng khoảng 1 tuần nay xe và người không thấy đâu nữa. Nhiều gia đình có đất bán đang mừng vì đất lên giá, thậm chí có người nói cọc đất nhưng rồi cũng mất hút không thấy quay lại".
Địa điểm thực hiện dự án thuộc huyện Hòa Vang (TP. Đà Nẵng) và thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam). Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 274 tỷ đồng, từ nguồn vốn ngân sách thành phố, với thời gian thực hiện từ năm 2022 - 2026.
UBND thành phố Đà Nẵng cho biết, cần thiết phải đầu tư dự án này là vì việc đầu tư xây dựng cầu Quảng Đà và đường dẫn đầu cầu nhằm kết nối tuyến đường vành đai phía Bắc của tỉnh Quảng Nam, kết nối về giao thông vận tải giữa huyện Hòa Vang (TP. Đà Nẵng) và thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam) thông qua các tuyến đường quốc lộ 14B, đường vành đai phía Nam thành phố Đà Nẵng, đường ĐT 609 Quảng Nam và tuyến đường quốc lộ 1A
Sốt đất ở nông thôn: Chồng giặt đồ, lau nhà, chăm con cho vợ đi làm “cò đất”
Cơn sốt đất được cho bắt nguồn từ những thông tin đồn thổi từ việc các địa phương trên sắp có khu công nghiệp lớn được xây dựng, bên cạnh đó là thông tin về một doanh nghiệp lớn đang xin khảo sát để đầu tư một dự án đô thị nghỉ dưỡng lớn trên địa bàn. Trong dòng người tấp nập, bên cạnh những người khách thập phương thì còn có rất đông người dân địa phương nhanh chóng nhập cuộc để tìm cơ hội. Phần lớn họ đều tham gia với tư cách là người “môi giới” để lấy tiền hoa hồng.
Câu chuyện sốt đất bất thường ở Hà Tĩnh cũng đang diễn ra tại nhiều vùng nông thôn khác trong cả nước trong thời gian gần đây. Một “mô típ” quen thuộc của những cơn sốt đất này là xuất phát từ những thông tin chưa rõ ràng về việc một cơ sở hạ tầng, khu công nghiệp hay dự án đô thị tâm cỡ sắp được đầu tư.
Nóng tại Đà Nẵng: Cảnh báo tình trạng 'cò' chuyển mục đích đất nông nghiệp sang đất ở
Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cho biết, thời gian gần đây, trên các trang mạng xã hội (như zalo, Facebook,...) xuất hiện tình trạng một số tài khoản cá nhân, nhóm người tự phát đăng nhiều nội dung quảng cáo nhận làm các dịch vụ đất đai cho người dân như cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở để thu lợi bất hợp pháp.
Đặc biệt là khi quy định của pháp luật đất đai, nhất là các điều kiện pháp lý để đảm bảo thực hiện thủ tục hành chính chưa đầy đủ hoặc không cho phép, dẫn đến tình trạng người dân "tiền mất, tật mang", gây mất ổn định tình hình an ninh, trật tự xã hội, nhất là ở các vùng nông thôn của thành phố Đà Nẵng, trong đó có địa bàn huyện Hòa Vang.
HoREA kiến nghị bảo hiểm rủi ro cho người mua nhà
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch hiệp hội cho rằng, trong thị trường bất động sản, khách hàng thường là “bên yếu thế”, nhất là các khách hàng là người tiêu dùng mua nhà để ở, hoặc là nhà đầu tư nhỏ lẻ so với chủ đầu tư dự án bất động sản thường là “bên có lợi thế”.
Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của khách hàng khi mua bất động sản (nhà, công trình xây dựng) hình thành trong tương lai, khoản 1 điều 56 Luật kinh doanh bất động sản 2014 có quy định: Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.
Dòng vốn “khủng” gần 300.000 tỉ đồng sắp đổ vào Củ Chi, Hóc Môn?
Thông tin từ Trung tâm xúc tiến Thương mại và Đầu tư TP.HCM cho biết, đơn vị này sắp tổ chức hội nghị kêu gọi đầu tư vào hai huyện Củ Chi và Hóc Môn. Theo kế hoạch, sẽ có 55 dự án được mời gọi đầu tư với tổng số vốn lên đến hơn 285.000 tỉ đồng (tương đương 12,4 tỉ USD).
Các dự án bao gồm: hạ tầng giao thông, chỉnh trang đô thị, công nghiệp, nông nghiệp, thương mại dịch vụ và văn hóa - thể thao. Thông tin về hội nghị xúc tiến đầu tư tại Củ Chi và Hóc Môn tiếp tục là một tin vui. Mặc dù rất tiềm năng song so với nhiều khu vực khác của TP.HCM thì Củ Chi và Hóc Môn vẫn “chậm nhịp” hơn rất nhiều về phát triển kinh tế - xã hội.
