Bất động sản 24h: Thực trạng mua bán nhà đất hai giá
Hình minh họa
Vụ siêu doanh nghiệp 500.000 tỷ giải thể: Tiền đâu mà góp, phạt nặng hơn để không chém gió
Ông Nguyễn Vũ Quốc Anh cho biết các cổ đông không đủ tiền thanh toán số cổ phần đã đăng ký mua, như nội dung kê khai trong hồ sơ đăng ký lần đầu nên phải giải thể siêu doanh nghiệp 500.000 tỷ đồng. Ngoài ra, ông cũng giải thể một doanh nghiệp khác có vốn điều lệ đăng ký ban đầu 25.000 tỷ đồng, với lý do tương tự.
Ông Nguyễn Vũ Quốc Anh đăng ký thành lập 2 công ty này hồi tháng 5/2021. Thời điểm đó, dư luận, giới kinh doanh dậy sóng vì số vốn đăng ký thành lập của hai doanh nghiệp này quá "khủng"; thậm chí gấp đôi tài sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng trên sàn chứng khoán. Trong khi ông này lại ở một căn nhà cấp 4 và dùng dịch vụ cho thuê văn phòng ảo ở Bitexco (quận 1, TP.HCM) và Landmark 81 (quận Bình Thạnh, TP.HCM) để làm trụ sở....xem thêm
Đề nghị xử lý nghiêm việc lợi dụng đấu giá, "thổi giá" bất động sản
Ban Dân nguyện Thường vụ Quốc hội cho biết, cử tri đề nghị cơ quan chức năng xử lý nghiêm minh các trường hợp "thổi giá" bất động sản làm ảnh hưởng đến thị trường.
TS Lê Xuân Nghĩa - nguyên Phó chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính quốc gia chia sẻ, không chỉ ở Việt Nam mà ngay cả trên thế giới chưa có cuộc đấu giá đất nào như trường hợp đấu giá đất Thủ Thiêm 2,4 tỷ đồng/m2. Mức giá được nâng lên quá cao trong phiên đấu giá đất Thủ Thiêm có thể giúp doanh nghiệp trúng thầu đạt được mục đích của họ. Điều này không chỉ gây khó cho các nhà đầu tư mà các doanh nghiệp vừa nhảy vào thị trường bất động sản có thể gặp phải khó khăn lớn, đó là giá đền bù giải phóng mặt bằng sẽ tăng lên rất cao....xem thêm
“Soi” khai gian giá mua bán nhà đất
Tình trạng mua bán nhà đất hai giá (giá bán cao, ghi trong hợp đồng giá thấp) để trốn thuế diễn ra phổ biến ở khắp các tỉnh, thành trên cả nước. Thực trạng này đã tác động tiêu cực đến đời sống xã hội, làm thất thu tiền thuế, gây nên sự thiếu minh bạch, công bằng trong thực hiện nghĩa vụ thuế và rất nhiều hệ lụy khác.
Đơn cử, một căn nhà giao dịch với giá 10 tỉ đồng sẽ phải đóng thuế thu nhập cá nhân (TNCN) là 200 triệu đồng (thuế suất 2%) nhưng nếu hợp đồng công chứng để giá 2 tỉ đồng thì số thuế phải đóng giảm xuống chỉ còn 40 triệu đồng. Như vậy Nhà nước sẽ thất thu 160 triệu đồng, còn người bán sẽ giữ lại được số tiền này. Vì thế, người mua và người bán thường bắt tay nhau để kê khai thấp giá trị thật của BĐS khi chuyển nhượng để giảm mức thuế phải đóng...xem thêm.
Bất động sản tăng nóng và những hệ lụy
Trong thời gian qua, thị trường bất động sản (BĐS) tỉnh là một trong những "điểm nóng” về tăng giá chóng mặt. Nói cách khác, BĐS đang bị thổi giá một cách bất bình thường trên các phân khúc đất nền, đất rừng, đất vườn và đất trang trại...
Tìm hiểu về thị trường trên địa bàn tỉnh đối với đất rừng, tại khu vực lòng hồ có vị trí từ trên dưới 300 triệu đồng/ha được đẩy lên cả tỷ đồng/ha. Địa bàn khu vực huyện Kỳ Sơn (cũ) và Lương Sơn, Cao Phong, đất rừng, đất trang trại có vị trí được đẩy lên giá trên 1 tỷ đồng/ha. Hầu hết người tìm mua đất rừng đều ở Hà Nội, người dân trong tỉnh rất ít người mua. Có những khu vực đất vườn rừng sâu hun hút tại huyện Lạc Sơn cũng được người dân Hà Nội tìm mua....xem thêm
TP.HCM tiếp tục đẩy nhanh đấu giá đất tại Thủ Thiêm
Ngày 18/1, UBND TP.HCM ban hành Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2022 - 2025 với 2 giai đoạn, trước hết tập trung cho phục hồi hoạt động sản xuất, ổn định đời sống của người dân, các giải pháp gắn kết vai trò, vị trí của thành phố với liên kết vùng, đặt trong tổng thể chung của cả nước.
Trong đó có nhiều giải pháp tận dụng nguồn lực của TP, một trong số này là việc tiếp tục đẩy nhanh tiến độ đấu giá đất khu đô thị (KĐT) Thủ Thiêm.
Cơ quan chức năng cũng tiếp tục thực hiện giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc việc chấp thuận chủ trương đầu tư cho nhà đầu tư, trong đó tiếp tục đẩy nhanh tiến độ đấu giá đất KĐT Thủ Thiêm để thu về nguồn ngân sách cho TP...xem thêm
