Bất động sản 24h: Giá bất động sản đang nóng?
Hình minh họa
Khi đất sốt rần rần trên mặt báo là lúc nhà đầu tư nên dè chừng “ôm bom”
Thị trường nhà đất tăng giá chóng mặt và liên tục được cập nhật trên các phương tiện truyền thông báo đài là một “tín hiệu” nhà đầu tư cần chú ý bởi có thể thị trường đang lên đỉnh và tiềm ẩn nhiều nguy cơ.
Có nhiều nguyên nhân nhà đất tăng giá được các nhà đầu tư, chuyên gia bất động sản đưa ra như dòng tiền từ các lĩnh vực kinh doanh khác đang dổ vào bất động sản do gặp khó khăn bởi dịch bệnh, nguồn cung trên thị trường khan hiếm, mối lo lạm phát sắp tới, lãi suất ngân hàng thấp nên người dân rút tiền để đầu tư bất động sản… Bên cạnh đó, tâm lý đầu tư đám đông, những cú sốc kiểu đấu giá đất ở Thủ Thiêm…cũng tác động không nhỏ đến mặt bằng giá của thị trường...xem thêm
'Quả đắng' từ những hợp đồng đặt cọc
Đã 4 năm nay, gần 1.000 người dân, khách hàng đặt cọc mua đất tại 3 dự án Hera Complex Riverside, 7B mở rộng và Bách Đạt 1 tại thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) vất vả đi đòi quyền lợi sau khi đặt cọc mua đất tại đây. Cả 3 dự án này đều do CTCP Bạch Đạt An làm chủ đầu tư và CTCP Đầu tư Hoàng Nhất Nam là đơn vị phân phối.
Vụ tranh chấp, khiếu kiện tại 3 dự án này bắt đầu “nóng” và ồn ào từ năm 2018. Vụ việc sau đó được các bên đưa ra toà. Bản án của tòa án các cấp tuyên buộc hai công ty này tiếp tục hợp đồng đã ký. Tuy nhiên, đến nay vụ việc vẫn dẫm chân tại chỗ...xem thêm
Thị trường bất động sản Hà Nội: "Sốt nóng" liệu có nguội nhanh?
Bất chấp tác động từ đại dịch COVID-19, như một chu kỳ có tính lặp lại, thị trường bất động sản dịp cuối năm, giáp Tết Nguyên đán tại các thành phố lớn, đặc biệt là Hà Nội vẫn cho thấy sức nóng mạnh mẽ từ kênh đầu tư truyền thống này.
Đất vùng ven, đất ngoại thành, thậm chí là đất rừng, đất đồi, đất lâm nghiệp vẫn nhận được sự quan tâm lớn của giới đầu tư và vẫn thu hút mạnh mẽ dòng tiền trong xã hội sau chuỗi thời gian dài "nằm im tránh dịch. Sốt sắng và tâm lý "không bỏ lỡ" khiến nhiều người dân "đứng ngồi không yên," đổ về săn tìm cơ hội đầu tư cùng với sự dẫn dắt nhịp điệu của đội ngũ môi giới góp phần đẩy giá đất tại các khu vực này tăng vọt trong sự ngỡ ngàng của các chuyên gia, nhà quản lý...xem thêm
Hàng trăm dự án chờ 'cởi trói': Càng chậm sửa, tổn thất càng lớn
Điêu đứng, khốn khổ là những chia sẻ của ông Phan Viết Nuôi, đại diện Công ty Vạn Xuân, khi nói về tình trạng của các doanh nghiệp (DN) trong suốt nhiều năm bị “trói” bởi quy định “dính” đất ở mới được làm dự án trong Luật Đầu tư.
Dẫn ví dụ công ty mua đất 100% mục đích sử dụng là đất sản xuất kinh doanh, được quy hoạch là đất ở, ông Nuôi phân tích: Nếu theo điểm c khoản 1 điều 75 Luật Đầu tư thì DN sẽ không được công nhận là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại vì muốn đáp ứng được điều kiện, phải có dính “một tí” đất ở. Trong khi đó, muốn có đất ở thì phải chuyển mục đích sử dụng đất, nhưng quy định hiện nay, pháp nhân muốn chuyển mục đích phải có chủ trương đầu tư...xem thêm
