Bất động sản 24h: Cảnh giác rủi ro mua nhà qua hình thức góp vốn, đặt cọc giữ chỗ
Hình minh họa
Mua nhà xã hội rồi đập thông trái phép, cho thuê, ở nhờ hàng trăm căn hộ
Hà Nội phát hiện tại các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) có việc đập thông 2 căn hộ để mở rộng diện tích, cho ở nhờ, cho thuê lại hoặc không sử dụng hàng trăm căn hộ. Đánh giá về thực trạng quản lý, sử dụng NƠXH, UBND TP Hà Nội cho biết, việc xét duyệt cơ bản được thực hiện đúng trình tự, thủ tục. Tuy nhiên, qua kiểm tra, giám sát việc sử dụng NƠXH, Sở Xây dựng và UBND các quận, huyện đã phát hiện và xử lý một số trường hợp các đối tượng mua, thuê nhà ở xã hội sử dụng không đúng mục đích như: Cải tạo đập thông 2 căn hộ để mở rộng diện tích tại dự án 30 Phạm Văn Đồng (Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy).
Cho ở nhờ, cho thuê lại hoặc không sử dụng. Điển hình như dự án nhà ở xã hội tại ngõ 622 phố Minh Khai có 57 trường hợp; khu nhà ở xã hội tại ô đất CC-1 khu đô thị Quốc Oai có 65 trường hợp; khu nhà ở cho người thu nhập thấp Ecohome 2 có 158 trường hợp; khu nhà ở cho người thu nhập thấp Ecohome 1 có 200 trường hợp...xem thêm
Kiểm tra vi xử lý vi phạm xây dựng tại nhiều quận trên địa bàn Hà Nội
Đoàn kiểm tra sẽ tiến hành kiểm tra việc quản lý nhà nước về công tác thi hành pháp luật về xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực trật tự xây dựng, gồm: công tác chỉ đạo, điều hành; việc xây dựng và tiến độ, kết quả triển khai kế hoạch quản lý, tổ chức thi hành pháp luật về xử lý vi phạm hành chính lĩnh vực trật tự xây dựng tại địa bàn đơn vị quản lý;
Việc bố trí nguồn lực và các điều kiện khác để đảm bảo cho việc thi hành pháp luật xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực trật tự xây dựng; việc giải quyết khiếu nại, tố cáo trong xử lý vi phạm hành chính; việc thực hiện trách nhiệm của thủ trưởng cơ quan, đơn vị trong tổ chức thực hiện và áp dụng pháp luật về xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực trật tự xây dựng…xem thêm
“Mê lực” đất nền
Chị Thanh, một nhà đầu tư đất nền cho hay, nếu đầu tư vào nhà ở thì sản phẩm có phần bị bó hẹp ở các dự án chung cư, khu đô thị, nhưng với đất nền, ngoài đất nền dự án, thì còn một mảng thị trường đầy hấp dẫn khác và thường được giao dịch mạnh đó là đất nền trong dân hoặc các sản phẩm “lai”, tức là nhà đầu tư F0 có tiền mua gom nhiều thửa đất, rồi tự phân lô và bán (nhưng chưa thành lập dự án). Để “săn” được các sản phẩm này, ngoài các mối quan hệ thân quen, theo chị Thanh, nhiều khi còn phụ thuộc vào chữ “duyên”.
“Có những thửa đất vừa đến đã thấy không hợp mắt nên dù giá có rẻ, giấy tờ đầy đủ, tôi vẫn không mua, nhưng cũng không ít lần chỉ vừa ngó qua đã ưng và quyết định đặt cọc ngay, sau đó mới tính đến thủ tục pháp lý. Với đất nền, tôi rất tin vào cảm giác, chỗ nào đến xem thấy gợn gợn, lấn cấn mà cố mua thì thế nào cũng có chuyện, hết vướng pháp lý lại đến yếu tố tâm linh, còn chỗ nào ‘có lộc’ thì mọi chuyện cứ tự nhiên xuôi chèo mát mái”, chị Thanh kể...xem thêm
Bình Định cảnh báo thông tin rao bán trái phép sản phẩm bất động sản tại dự án hơn 2.400 tỷ đồng
Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho biết, thời gian gần đây, trên các trang mạng xã hội (facebook, zalo...) xuất hiện một số đối tượng rao bán căn hộ, nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự) của dự án Khu đô thị Long Vân 2 tại phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
Tuy nhiên, hiện dự án này chưa đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai, bất động sản có sẵn đưa vào kinh doanh theo quy định tại Luật kinh doanh bất động sản ngày 25/11/2014; chưa được phép huy động vốn theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật khác có liên quan; chưa đủ điều kiện cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy định tại Nghị định số 11/2013/NĐCP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư và phát triển đô thị...xem thêm
